Etagenwohnung - Kauf - Mannheim
OPEN HOUSE 30.11.2024 ab 10:30 Uhr
179.000 €
Mannheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68163
Ort
Mannheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Einladungzur offene Besichtigung am Sonntag, den 30.11.24 ab 10:30 Uhr.
Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Aus organisatorischen Gründen bitte wir um Anmeldung vorab per e mail über dieses Immobilienportal oder per Telefon.
Der angegebene Preis in Höhe von 179.000,00 € ist ein Startpreis.
* Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe unten *
HEIZEN SIE MIT FERNWÄRME STATT GAS!
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, und bietet Ihnen vollen Komfort.
Dieses Haus wurde im Jahr 2000 komplett kernsaniert. Das Treppenhaus, die Fassade und der Hof wurden 2007 komplett saniert. Neue Fenster mit Isolierverglasung helfen, Energien zu sparen- das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch die Geldbeute. Die Versorgung mit Fernwärme wiederum sorgt für geringe Unterhalts- und Wartungskosten.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines Mehrparteienhauses (11 Wohnungen lt. Teilungserklärung).
Die hell durchflutete und gut geschnittene Wohnung hat 2 Schlaf- und 1 Wohnzimmer. Sie gelangen von der Küche aus zum Balkon, ebenso haben Sie einen Zugang vom Schlafzimmer aus zum Westen ausgerichtetem Balkon. Der Keller ist sehr gepflegt und hat eine großzügige Kellerraum Größe.
*** Erläuterung ***
Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:
a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung:
Lindenhof – zwischen Rheinufer und InnenstadtAm Rande der City liegt das Quartier Lindenhof, ein lebendiges, durchmischtes Viertel. Restaurants, Cafés und die Geschäfte des täglichen Bedarfs – alles gibt es direkt um die Ecke. In nur fünf Minuten läuft man zum Hauptbahnhof, und von dort ist es nicht mehr weit zu einem Einkaufsbummel in der Fußgängerzone. Wer es noch bequemer bevorzugt: Über die Stadtbahn ist das Viertel gut mit den übrigen Quartieren Mannheims vernetzt, und die S-Bahn verbindet es mit dem gesamten Rhein-Neckar-Raum. Trotz Zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung liegt auch die Natur zum Greifen nah. Ein Spaziergang von fünf Minuten führt zum Stephanienufer mit seinen Grünanlagen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1960
- Endenergieverbrauch:
- 107,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 14.02.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1960
Ausstattungsbeschreibung:
Parameter:o 3 ZKB
o innenliegendes modernisiertes Badezimmer
o Kellerraum
o Balkon
o Fernwärme
o Trockenraum
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Die Wohnung ist aktuell vermietet
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