Mehrfamilienhaus - Kauf - Ludwigshafen
Kein Neubaustress der Rohbau steht
495.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67069
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
9
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
600 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Willkommen in Ludwigshafen-Oppau...Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Oppau.
Die Räume sind sehr großzügig geplant und lassen keine Wünsche offen.
Ein kurzer Überblick:
Baujahr 2020
ca. 180 m² Wohnfläche
ca. 600 m² Grundstück
9 Zimmer
teilunterkellert
großes Grundstück
Vorgarten
ruhige Lage
Kein lästiges entkernen, sondern direkt mit der Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie beginnen.
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Lagebeschreibung:
Oppau ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein, in dem die BASF 1913 ein weiteres Werk eröffnete. Dadurch wurde aus dem Bauerndorf eine Industriegemeinde, die 1928 mit der Gemeinde Edigheim vereinigt wurde und 1929 das Stadtrecht erhielt. 1938 wurde Oppau nach Ludwigshafen eingemeindet.Die ruhige Lage in Verbindung mit sehr kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs machen dieses Objekt sehr attraktiv. Diverse Kindergärten, die Grundschule, wie auch die Bahnstation Oppau sind gut zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2020
- Endenergiebedarf:
- 41 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 02.04.2030
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2020
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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