Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen Am Rhein
*TOP* Eigentumswohnung in zentraler Lage
235.000 €
Ludwigshafen am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67059
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Etagenzahl
4
Beschreibung:
*Familienglückstreffer*Wir bieten Ihnen eine im Jahr 2017 modernisierte Eigentumswohnung, welche sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet an.
Die gut geschnittene Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine familienfreundliche Atmosphäre an. Hier erwartet Sie nämlich eine Wohnung mit helldurchfluteten Zimmern: 2 großzügige Schlafzimmer, einem einladendem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon.
Im innenliegenden Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einer Gasetagenheizung, sowie genug Platz für Ihre Waschmaschine.
Die komplette Wohnung ist mit Fliesen verlegt und daher sehr pflegeleicht.
Für Stauraum im separatem Kellerraum, im Untergeschoss, ist genug Platz für z.B. Ihr Werkzeug, Ihrer Autoreifen und vieles mehr...
Diese Traumwohnung könnte das neue Heim Ihrer Mieter werden.
Derzeit wird sie vom Mieter genutzt.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Gerne rechnen wir für Sie auch eine passende Finanzierung.
Lagebeschreibung:
*Ludwigshafen - Mitte*Ludwigshafen am Rhein hat viel zu bieten: Die junge Stadt ist eine von drei Großstädten in der Metropolregion Rhein-Neckar und wirtschaftliches Kraftzentrum in Rheinland-Pfalz.
Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein. Ludwigshafens Stärke liegt in der Verbindung von moderner Urbanität mit gewachsenen Strukturen.
Attraktive Wohnquartiere bieten Raum für unterschiedliche Ansprüche und Lebensentwürfe: In Ludwigshafen wohnt man citynah direkt am Rhein, in eher dörflich strukturierten Stadtteilen, in familienfreundlichen Neubaugebieten oder in energetisch sanierten Altbauwohnungen.
Eine lebendige Kulturszene mit dem Theater im Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum oder dem Festival des deutschen Films prägen das Leben in der Stadt ebenso wie engagierte und aktive Sportvereine.
Spitzen- und Breitensportlerinnen und -sportler treten in und für Ludwigshafen an. Ludwigshafen ist eine internationale Stadt.
Weltunternehmen vor allem der chemischen Industrie haben hier ihren Sitz. Die Stadt ist wirtschaftliches Kraftzentrum und bedeutender Arbeitsplatz für eine ganze Region.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1956
- Endenergieverbrauch:
- 130 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 12.11.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1956
Ausstattungsbeschreibung:
Parameter:- 3 ZKB
- BJ: 1956
- ca. 73,15 m²
- Gasetagenheizung BJ 2017
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Elektro alles ausgetauscht
- Hof
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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