Etagenwohnung - Kauf - Mannheim
Vermietete 2 ZKB in zentraler Lage
144.500 €
Mannheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68199
Ort
Mannheim
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58 m²
Etagenzahl
4
Beschreibung:
Willkommen in Mannheim-NeckarauEs handelt sich um eine vom Mieter bewohnte, sehr großzügig aufgeteilte zwei Zimmer Wohnung im Herzen von Neckarau. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses.
Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen urbanen Ausblick.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Parameter:
- 2 Zimmer
- ca. 58 m² Wohnfläche
- separate Küche
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- gepflegt
- vermietet
- sehr großzügige Raumaufteilung
- sehr gute Verkehrsanbindung auch mit den öffentlichen
Info für Kapitalanleger:
Hausgeld jährlich= 2.650,81 EUR
Mieteranteil= 1.909,98 EUR
Eigentümeranteil = 740,83 EUR
Mieteinnahmen jährlich (kalt) = 5.126,40EUR
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1947
- Endenergieverbrauch:
- 84 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 15.01.2023
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1947
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