*neuwertige Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage*

Beschreibung:

*traumhafte Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage*

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung wurde 1988 (Umbau 1994) erbaut und befindet sich in einem (2022) kernsaniertem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.

Eine Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn- und Essbereich war schon immer Ihr Traum?

Die ab sofort zu vermietende Wohnung bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss an.

Wer unter dem Dach zur Miete wohnt, hat es nicht leicht. Zwar mag man das Thronen über den Dächern der Gemeinde lieben, aber die sich oben stauende Hitze bestimmt nicht. Gerade bei wolkenlosem 35°C-Wetter kann eine Klimaanlage in solch einem hohen Nest unterm Dach Gold wert sein.

Die großen Fenster durchlassen viel Licht in das Innenleben Ihrer neuwertigen Mietwohnung.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Lagebeschreibung:

*Mutterstadt*

Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt liegt mitten im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Der Ort ist – anders als es der Name vermuten lässt – keine Stadt, sondern ein Großdorf und leitet seinen Namen nicht von dem Wort „Mutter“ her, sondern von einem mittelalterlichen Personennamen Muothari (oder Muther).
Mutterstadt ist bekannt für seine international erfolgreichen Gewichtheber und für den Pfalzmarkt, den größten deutschen genossenschaftlichen Gemüsegroßmarkt.

Die zu vermietende Dachgeschosswohnung liegt am Südteil des Ortes mit direkten unverbauten Blick auf die Mutterstädter Felder.

Angrenzend an die deutsche Weinstraße und den Pfälzerwald sowie die Städte Mannheim, Heidelberg, Speyer und Germersheim.
liegt Mutterstadt zentral angebunden und bietet ihnen in alle Himmelsrichtungen Flexibilität für jede Lebenssituation.

Den Alltag bewältigen Sie den kommenden Sommer praktisch direkt vor Ort. Die Infrastruktur in der Gemeinde ist optimal: Lebensmittelgeschäfte, wie Rewe und Aldi oder Drogerien wie dm sind in Mutterstadt angesiedelt.
Ebenso wie Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt vor der Tür.
Auch ein Optiker, Fressnapf und ein Getränkehandel sind in Mutterstadt ansässig – einfach optimal.

Für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie ist ebenfalls bestens gesorgt: Kindergärten, Grundschulen und eine sowie diverse Sport- und Kulturvereine für die Freizeit sind in Mutterstadt vorhanden.

Wer mal eine kurze Pause vom Alltag benötigt, kann im „Café Elisabeth“, im „Eiscafé Domoliti“ oder im „Restaurant Jägerhof“ den Hunger stillen und gut und gern einen Tag im Freizeitbad „Aquabella“ verbringen. Mutterstadt bietet für jede Lebenslage eine gute Basis – hier kommt man gerne nach Hause.

Die Grundschule "Im Mandelgraben" bietet ein Ganztagsangebot und die Integrierte Gesamtschule Mutterstadt erlaubt einen Schulabschluss bis zum Abitur. Beide sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Parameter:
-Baujahr: 1988
-Umbau: 1994
-Zimmer: 3
-Badezimmer: 1
-Klimaanlage
-graue hochwertige Fliesen
-Freisprechanlage
-kernsaniert: 2022

Sonstige Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Im Alleinauftrag zu vermieten
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