Etagenwohnung - Kauf - Mannheim
Super sanierte Wohnung in Toplage.
225.000 €
Mannheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68169
Ort
Mannheim
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²
Etagenzahl
4
Beschreibung:
Hier erwerben Sie eine sichere Geldanlage oder ihr zukünftiges Zuhause in sehr guter Lage von Mannheim.Diese attraktive neu renovierte, schön - hell geschnittene Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre ausgezeichnete Lage aus und wurde 2022 komplett neu renoviert/saniert.
Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Sie eignet sich sowohl als eine optimale Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und eine Küche.
Lagebeschreibung:
Neckarstadt-West ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim unmittelbar nördlich des Neckars, westlich der Kurpfalzbrücke.Die heutige Neckarstadt-West hat ihren Ursprung in den ehemaligen „Neckargärten“. Diese wurden ab 1679 nördlich des Neckars auf dem „Pflügersgrund“ als Bürgergärten angelegt und Ende 1682 an 560 Bürger zur Nutzung vergeben. 1860 wohnten dort 60 Familien mit 260 Personen, meist Gärtner, Gewerbetreibende und Handwerker.
Nachdem 1871 zunächst zwei Gewanne jenseits des Neckars für die Neubebauung freigegeben waren, wurde 1872 die Anlage der „Neckarvorstadt“, des neuen Mannheimer Stadtteils, beschlossen. 1876 zog das Volksfest, die Mannheimer Mess, von der Innenstadt auf den um 1870 erbauten Messplatz jenseits des Neckars, heute „Alter Meßplatz“. 1879 wurde die Riedbahn Neckarvorstadt – Lampertheim – Worms mit Bahnhof an der Neckarbrücke eröffnet. Bis 1887 waren die Grundstücke in sieben Quadraten zwischen Messplatz, Mittelstraße und Dammstraße verkauft. Das Wegeschema der Gärten wurde für weitere Straßen beibehalten. Ende 1890 hatte die (gesamte) Neckarstadt 9.660 Einwohner und die weitere Entwicklung erfolgte zügig, u. a. Volksbad (1890), Gasversorgung (1883), Hildaschule (1894), Markt (1898), neuer Bahnhof Mannheim-Neckarvorstadt (1901). Die ursprünglich nur nummerierten Querstraßen erhielten 1902 ihre Namen.[2] Begünstigt wurde Neckarstadt-West nach 1897 durch den Bau des Industriehafens. (Quelle:Wikipedia)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1894
- Endenergiebedarf:
- 96,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 14.09.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1894
Ausstattungsbeschreibung:
- 2 helle Zimmer (Wohn-Schlafzimmer)- offene Küche
- Tageslichtbad
- Boden ist mit Laminat und im Bad mit Fliesen ausgelegt.
- Keller
- 2022 komplett neu renoviert
Sonstige Angaben:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
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