Dachgeschoss - Kauf - Mannheim-Käfertal
modernisierte DG Wohnung
199.000 €
Mannheim-Käfertal
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68309
Ort
Mannheim-Käfertal
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Der Kaufpreis in Höhe von 199.000,00 € ist ein Startpreis.Den Hinweis hierzu finden Sie bei sonstige Angaben.
Diese moderne und vollständig renovierte Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine *perfekte* Lage im Franklingebiet, einen durchdachten, offenen Grundriss und eine gehobene Innenausstattung aus.
Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der wunderschönen sonnigen Wohnung auch ein großes Badezimmer, mit Dusche Waschbecken und WC.
Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Eine kinderfreundliche und gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz rundet das sehr gepflegte Gesamtbild der Immobilie ab.
Lagebeschreibung:
*Franklin Gebiet*Mannheim - Käfertal
Am Stadtrand mit viel Natur und guter Luft. Dennoch nahe am pulsierenden städtischen Leben – das ist FRANKLIN, eine Konversionsfläche von circa 144 Hektar - im Mannheimer Osten.
In kürzester Zeit entsteht hier ein Stadtteil mit umfassender Infrastruktur und 50 Hektar Parkanlage.
In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Grundschulen, Kitas, Sport- und Spielplätze.
Die Haltestelle der OEG ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit ihr erreichen Sie in wenigen Minuten das Viernheimer Rhein-Neckar-Zentrum oder die Mannheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Käfertaler Wald und das Wildtiergehege.
Ebenfalls ist man durch die direkte Straßenbahnanbindung der Linie 5 und 16 sowie der Busverbindung 67 schnell in Mannheim, Viernheim, Weinheim und Heidelberg.
Auch mit dem Auto ist man durch die A5, A6 und A659 ausgezeichnet angebunden.
Sie möchten mehr über FRANKLIN erfahren? Schauen Sie hier (https://franklin- mannheim.de)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1993
- Endenergieverbrauch:
- 129,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 21.10.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1993
Ausstattungsbeschreibung:
Parameter:-Wohnfläche: ca. 68 m²
-3 ZKB
-inkl. Einbauküche
-Zwei-fach-verglaste Fenster (Wärmeschutzverglasung)
-Waschmaschninenanschluss im Badezimmer
-Vinylboden in allen Räumen
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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Sonstige Angaben:
Hinweise zum offenen Bieterverfahren!
Die Eigentumswohnung in (Mannheim- Käfertal (im Franklin Gebiet)) wird im sogenannten „Offenen Bieterverfahren“ zum Kauf angeboten. Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:
a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot). Im vorliegenden Fall werden Gebote ab 199.000,00 € und darüber akzeptiert.
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