Referenz Etagenwohnung - Kauf - Bad Dürkheim
** VERKAUFT in Bad Dürkheim **
Bad Dürkheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67098
Ort
Bad Dürkheim
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
126 m²
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung, mit ca. 126,0 m² Wohnfläche, befindet sich in schönster Lage von Bad Dürkheim.Die Wohnungen des in Split- Level Bauweise errichteten Hauses sind so angelegt, dass jede Wohnung über einen separaten Hauseingang verfügt. Der Eingang zu der angebotenen Wohnung liegt auf der zweiten Etage.
Angekommen im Eingang erreichen Sie den ausgedehnten Flur mit Garderobe, sowie einem Gäste WC.
Über die separate Küche, haben Sie direkten Zugang zur hinteren (kleineren) Terrasse, auf welcher Sie am besten die Sonne am Morgen genießen können.
Das Wohnzimmer überzeugt durch die beeindruckende Größe und riesige Panoramafenster (Schiebeelement). Von dort ist die größere Terrasse mit einem Blick auf ganz Bad Dürkheim zu betreten. Die Wohnungen wurden zurückversetzt erbaut, so dass die Privatsphäre stets gewährleistet ist.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich neben einem großen Schlafzimmer mit Zugang zur privaten, schwer einsehbaren Terrasse, und zwei weitere Schlafzimmer.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, ein WC und einen Waschtisch, sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Lagebeschreibung:
*Herzlich Willkommen in Bad Dürkheim*Das größte Weinfass der Welt, die berühmten Salzsalinen sowie das Casino sind Attraktionen für Ihre Freizeitgestaltung in Bad Dürkheim
Bad Dürkheim ist eine schöne gemütliche Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt zwischen dem Pfälzerwald und dem "Rebenmeer."
Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Berufsschule und Förderschulen, Wochenmärkte, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Ärzte und ein Krankenhaus.
Die Innenstadt mit der Fußgängerzone bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés, Weinlokale. Hier kann man schön die Seele baumeln lassen. Im Umfeld gibt es viele schöne Weingüter und natürlich den wunderschönen Kurpark mit der Saline.
Verkehrstechnisch liegt die Stadt sehr zentral - die A 650, A65 und A 61 sind bequem zu erreichen. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz, mit der Rheinhaardtbahn und dem Regionalzug, ist die Stadt gut angebunden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1970
- Endenergieverbrauch:
- 119 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 12.11.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1970
Ausstattungsbeschreibung:
*Baujahr: 1970*Wohnfläche: ca. 126,0 m²
*Zimmer: 4
*Schlafzimmer: 3
*Küche
*Terrassen: 2
- kl. Terrasse ca. 17,82 m²
- gr. Terrasse ca. 33,30 m²
*Tageslicht Badezimmer: 1
*Gäste-WC: 1
*individuell Steuerbare Fußbodenheizung
*teilweise elektrische Jalousien
*Garagenstellplatz
*großer Kellerraum
*Gemeinschaftsraum
*Hausmeister Service
*wesentlicher Energieträger: Elektrischer Strom
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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