Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen
Ihre Chance - in Toplage! 2 ZKB – ETW MIT GARAGE + BALKON
149.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Eigennutzer oder Kapitalanleger aufgepasst!Die aktuell lehrstehende Wohneinheit die zum Verkauf steht ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 1959 erbaut.
Ebenfalls vorhanden ist ein Aufzug, Garagenstellplatz, Balkon und Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt 348.- € mtl.
An Rücklagen sind ca. 499.140.- € vorhanden für die komplette Eigentümergemeinschaft vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung:
Mundenheim ist mit gut 12.904 Einwohnern eines der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Schulen, Kindergärten und Supermärkte mit verschiedenen Lebensmittel- bzw. Fachgeschäften sind sehr gut erreichbar. Auch ein Bahnhof ist vorhanden. Zudem hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen-Zentrum, Mannheim und Bad-Dürkheim.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1959
- Endenergieverbrauch:
- 93,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 29.05.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1990
Ausstattungsbeschreibung:
- KFZ-Stellplatz,- Balkon ,
- Laminatböden,
- Kellerraum
- Aufzug
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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