Etagenwohnung - Kauf - Weisenheim/Sand
Gelegenheit - 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Garage
199.000 €
Weisenheim/Sand
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67256
Ort
Weisenheim/Sand
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Etagenzahl
4
Beschreibung:
Diese helle 4 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines 10 Familienhauses, am Ende einer ruhigen Strasse am Rande von Weisenheim am Sand.Die Wohnung verteilt sich auf ca. 90 qm Wohnfläche, mit Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Eine Loggia sorgt für schöne Stunden im Freien.
Eine Garage im Wert von 15.000 € gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist vermietet für aktuell 480 € Kaltmiete inkl. Garage. Eine Mietanpassung ist bereits mit dem jetzigen Mieter vereinbart und beträgt ab Oktober 2024 monatlich 576 €.
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Bilder im Exposé veröffentlichen können.
Der dargestellte Grundriss wurde anhand des Originalgrundrisses der Wohnung erstellt.
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit komplettem Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Lagebeschreibung:
Weisenheim am Sand mit seinen ca. 4300 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an.In Weisenheim gibt es mehrere Discounter,
einen Bäcker mit Cafe, ein Obst- und Gemüsegeschäft und ein paar weitere kleine Einkaufsmöglichkeiten.
Für die Betreuung der Kinder gibt es eine Kindertagesstätte und die Grundschule.
Die ärztliche Versorgung wird durch einen Arzt, einen Zahnarzt und eine Apotheke gewährleistet.
Die Fahrzeiten in die umliegenden Städte wie Grünstadt und Frankenthal beträgt mit dem PKW ca. 15 Minuten. In Weisenheim gibt es einen Bahnhof mit Verbindungen nach Freinsheim, Frankenthal und Monsheim.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 89 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 11.02.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und hat einen schönen Außenbereich mit Rasen, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden darf. Im Außenbereich gibt es einen überdachten Abstellplatz für die Fahrräder.Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: