Dachgeschoss - Kauf - Mutterstadt
Wohnen mit Panoramablick
249.000 €
Mutterstadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67112
Ort
Mutterstadt
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Etagenzahl
7
Beschreibung:
Freundliche 3- Zimmer -Wohnung in Bestlage von MutterstadtZum Verkauf steht eine großzügige 3- Zimmer-Wohnung in begehrter Feldrandlage von Mutterstadt. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in einem sanierten Zustand präsentiert. Das Gebäude mit insgesamt 40 Wohneinheiten wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was zur angenehmen Nachbarschaft und zur Wertstabilität beiträgt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Weitblick in die Umgebung bietet.
Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für erholsamen Schlaf und individuelles Wohnen.
Küche: Funktionale Küche mit angrenzender Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Badezimmer: Ein innenliegendes großes Badezimmer mit Badewanne und Waschplatz sowie ein separates Gäste-WC.
Flur: Der einladende Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander.
Büro im Souterrain: Ein zusätzliches Büro im Souterrain bietet Raum für Homeoffice oder Hobbyaktivitäten.
Zusätzliche Ausstattungen:
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten, was komfortable Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge sicherstellt.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Wohnung persönlich zu überzeugen!
Lagebeschreibung:
***Herzlich Willkommen in Mutterstadt***Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage am Feldrand von Mutterstadt, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Autobahnen erreichen können.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1980
- Endenergieverbrauch:
- 130 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 14.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1980
Ausstattungsbeschreibung:
Parameter:Baujahr:
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
1 Badezimmer
1 Gäste- WC
Balkon
Separater Kellerraum
Sondernutzungsrecht für ein weiteres Zimmer/ Büro im Kellergeschoss mit hohen Decken und großem Fenster
1 Außenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
aktuell Leerstand
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
sonstiges:
- Hausgeld: ca. 350,00 €/ mtl.
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