Etagenwohnung - Kauf - Mutterstadt
Attraktive Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz – Perfekt für Ihre individuellen Renovierungsideen
199.000 €
Mutterstadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67112
Ort
Mutterstadt
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese großzügige Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf etwa 89 m².Der Eingangsbereich, der auch als Essbereich genutzt werden kann, empfängt Sie und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.
Das großzügige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt ebenfalls auf einen Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Verweilen einlädt.
Neben dem Essbereich liegt die Küche, die Platz für sämtliche Geräte und Ausstattungen bietet.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und Stauraum. Ein separates Arbeitszimmer ist ideal als Home-Office oder Gästezimmer nutzbar, und eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot der Wohnung perfekt.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihrem Geschmack und Stil zu gestalten.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für modernes und individuelles Wohnen in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Chance, dieses Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Lagebeschreibung:
Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.Der Ort ist – anders als es der Name vermuten lässt – keine Stadt, sondern ein Großdorf und leitet seinen Namen nicht von dem Wort „Mutter“ her, sondern von einem mittelalterlichen Personennamen Muothari (oder Muther).
Mutterstadt ist bekannt für seine international erfolgreichen Gewichtheber und für den Pfalzmarkt, den größten deutschen genossenschaftlichen Gemüsegroßmarkt.
(Quelle Wikipedia)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1972
- Endenergieverbrauch:
- 119 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 20.06.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2002
Ausstattungsbeschreibung:
Wohnfläche: ca. 89 m²Stockwerk: 3. Stock
Haustyp: Mehrparteienhaus
3 Zimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- Abstellkammer
- Badezimmer
- Gästetoilette
- 2 x Balkone
- Keller
- Stellplatz
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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