Doppelhaushälfte - Kauf - Mutterstadt
** Kleines Haus mit Anbaumöglichkeit **
259.000 €
Mutterstadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67112
Ort
Mutterstadt
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m²
Grundstück
375 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Kleines Haus mit Erweiterungspotenzial und großem Garten zu verkaufen.Zum Verkauf steht ein gemütliches kleines Haus, ideal für Paare oder eine kleine Familie, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca.62 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit großem Garten – ideal für Naturfreunde und Gartenliebhaber.
Highlights:
- Erweiterungspotenzial für An- und Umbauten
- Große Gartenfläche zur individuellen Gestaltung
- Ruhige Lage in einer grünen Umgebung
- Gute Anbindung an [ÖPNV, Autobahnen, etc.]
Details:
- Wohnfläche: 62 m²
- Grundstücksfläche: ca. 750 m² nach WEG geteilt. Anteilig ca. 375 m²
- Baujahr: 1962
- Doppelgarage
Lagebeschreibung:
Mutterstadt ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland, und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt im Rhein-Pfalz-Kreis und ist eine der ältesten Siedlungen in der Region Vorderpfalz.Geografisch befindet sich Mutterstadt etwa 10 km südwestlich von Ludwigshafen am Rhein und rund 15 km nordwestlich von Speyer. Die Lage in der Oberrheinischen Tiefebene bringt ein mildes Klima und fruchtbare Böden mit sich, weshalb Mutterstadt traditionell auch landwirtschaftlich geprägt ist. Die günstige Lage im Rhein-Neckar-Dreieck macht Mutterstadt außerdem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, da größere Städte wie Mannheim und Heidelberg schnell erreichbar sind.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 443,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 30.09.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1989
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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