Reihenhaus - Kauf - Ludwigshafen
* Geräumiges Haus mit Garten und Garage *
359.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67065
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
142 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Das klingt nach einem wundervollen Zuhause! Ein großzügiges Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten und einer Garage ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.Der Kachelofen sorgt bestimmt für eine gemütliche Atmosphäre und bringt zusätzlich einen traditionellen, heimeligen Charme ins Haus. Zusätzlich wird das Haus mit Infrarotheizpanel geheizt.
Eine Tür an der Seite der Garage führt direkt in den Garten. Das ist ideal, wenn man Gartengeräte oder Fahrräder schnell erreichen möchte, ohne durch das Haus zu gehen.
Lagebeschreibung:
Mundenheim in Ludwigshafen ist zudem eine beliebte Gegend, da sie sowohl städtisches Flair als auch ruhige Wohnviertel bietet – perfekt für Familien, die eine gute Mischung aus Stadtleben und Ruhe suchen.Verkehrsanbindung:
Mundenheim ist gut angebunden und verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, der es leicht macht, in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Ludwigshafen zu gelangen. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen ist sehr gut ausgebaut.
Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbe:
Neben den Wohnbereichen gibt es in Mundenheim auch Gewerbegebiete, die Arbeitsplätze bieten und eine wichtige Rolle für die lokale Wirtschaft spielen.
Grünflächen und Erholung:
Der Stadtteil hat auch einige Grünflächen und Parks, die zur Erholung der Bewohner beitragen und Familien sowie Sportliebhaber anziehen.
Kulturelle und soziale
Einrichtungen: Mundenheim bietet eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die für ein ausgewogenes Stadtteilleben sorgen. Es gibt zudem diverse Vereine, die zu einem aktiven Gemeindeleben beitragen.
Insgesamt ist Mundenheim ein attraktiver Stadtteil für Familien, Berufspendler und alle, die eine Kombination aus Stadtnähe und einem gewachsenen Wohnumfeld suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Endenergieverbrauch:
- 110 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 16.03.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1985
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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