Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen – Ideal für Singles oder Paare
125.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
41 m²
Etagenzahl
4
Beschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Gebäudes, welches über einen Fahrstuhl verfügt und somit einen bequemen Zugang ermöglicht.Wohnungsbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den praktischen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Eine zusätzliche Abstellecke sorgt für weitere Stauraummöglichkeiten und unterstützt die optimale Nutzung des Wohnraums.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das sich vielseitig einrichten lässt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick auf die Umgebung.
Die angrenzende, offene Küchenzeile ist funktional gestaltet und lässt sich ideal in das Wohnkonzept integrieren. Sie bietet genügend Platz für die wichtigsten Küchenutensilien und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis.
Das separate Schlafzimmer überzeugt durch seine gemütliche Größe und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Hier finden problemlos ein Bett sowie ein Kleiderschrank Platz.
Das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage von Ludwigshafen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1975
- Endenergiebedarf:
- 221,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 09.03.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2003
Ausstattungsbeschreibung:
2 ZimmerWohnfläche: ca. 41 m²
Baujahr: 1975
3 Obergeschoss
Fahrstuhl im Gebäude
Helle Räume durch große Fenster
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Offene Küchenzeile
Praktische Abstellecke im Flur
Ölheizung
Zentrale Lage in Ludwigshafen
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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