Reihenmittel - Kauf - Ludwigshafen

großes Reihenmittelhaus in sehr ruhiger und doch zentraler Lage

485.000 €

Ludwigshafen

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

67067

Ort

Ludwigshafen

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

164 m²

Grundstück

297 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Ludwigshafen-Gartenstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 164 m² ist es ideal aufgeteilt für Familien mit bis zu drei Kinderzimmern. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die voll unterkellerte Fläche zusätzlichen Stauraum oder einen Hobbybereich bietet. Eine Einzelgarage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Platz.

Dank der Bauweise als Reihenmittelhaus profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung, wodurch das Haus besonders energiesparend ist. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ist ist nach kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die große Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende, ergänzt durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Dort befindet sich ein weiteres kleines Badezimmer.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lagebeschreibung:

Attraktive Lage: Ludwigshafen-Gartenstadt

Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. In der idyllischen Gartenstadt gelegen, bietet die Umgebung eine naturnahe Atmosphäre mit dem nahegelegenen Maudacher Bruch – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Marienkrankenhaus liegt ebenfalls in der Nähe, ebenso wie ein großes Fitnessstudio für Sportbegeisterte. Die Autobahnen A650 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung in die umliegenden Städte sicherstellt.

Die familienfreundliche Atmosphäre und die exzellente Nahversorgung machen diese Lage zu einem idealen Wohnort, der Ruhe und Komfort harmonisch vereint.

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