Mehrfamilienhaus - Kauf - Ludwigshafen
Attraktives 6-Familienhaus mit 3 Garagen und 3 Stellplätzen
894.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
18
Wohnfläche
411 m²
Grundstück
548 m²
Beschreibung:
Willkommen in Ludwigshafen-Oggersheim…Dieses gepflegte 6-Familienhaus bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.
Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem ordentlichen Zustand, manche Einheiten wurden modernisiert und jede Einheit verfügt über eigene Zähler für eine transparente Verbrauchsabrechnung.
Ein besonderes Highlight: Aktuell steht eine Wohnung leer, die entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden kann – eine perfekte Gelegenheit auch für Eigennutzer.
Fazit:
Mit sechs Wohneinheiten, drei Garagen und drei zusätzlichen Stellplätzen bietet diese Immobilie sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch attraktive Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung & Merkmale:
Wohnfläche: ca. 411 m²
Grundstücksfläche: ca. 548 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Zimmer: 18
Garagen: 3
Stellplätze: 3
Baujahr: 1965
Heizung: Gas-Zentral
Lagebeschreibung:
Lage:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oggersheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1965
- Endenergieverbrauch:
- 136 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 18.05.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1965
Ausstattungsbeschreibung:
Souterrain:3 ZKB
Zustand: gepflegt
Erdgeschoss (rechts):
3 ZKB-Balkon
Zustand: gut
Erdgeschoss (links):
3 ZKB-Balkon
Zustand: sehr gut
1. Obergeschoss (rechts):
3 ZKB- Balkon
Zustand: gepflegt
1. Obergeschoss (links):
3 ZKB- Balkon
Zustand: saniert
Dachgeschoss:
3 ZKB
Zustand: Renovierungsbedürftig
3 Garagen
3 Stellplätze
Sonstige Angaben:
Hinweise:- Nicht alle Räume wurden online gestellt.
- Vollständige Unterlagen liegen uns bereits vor und werden erst nach der Besichtigung herrausgegeben.
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