Reihenend - Kauf - Limburgerhof
VERKAUFT
429.000 €
Limburgerhof
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67117
Ort
Limburgerhof
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
373 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
**Willkommen in Limburgerhof**Dieses charmante Reihenendhaus in Limburgerhof bietet auf ca.127 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt.
Das 1973 erbaute und gut gepflegte Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine für die 70er Jahre typische, großzügige Raumaufteilung.
Mit 4 Zimmern, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der ideal für Kinder ist – hier können sie spielen und die Natur genießen.
Das Haus verfügt zudem über eine Garage sowie einen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche, z. B. für einen Hobbyraum.
Das ca. 373 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
Genießen Sie den nächsten Sommer im eigenen Garten und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen.
Durch den gepflegten Zustand des Hauses können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Dieses Wohndomizil ist perfekt für Familien, die sowohl den Komfort eines Hauses als auch die Bequemlichkeit eines eigenen Gartens schätzen.
Lagebeschreibung:
Limburgerhof ist eine Gemeinde mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer. Diese Orten und andere wie Mannheim, Heidelberg und Walldorf lassen sich schnell durch die Anbindung an die A61 und B9 erreichen. Die S-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind ebenfalls direkt im Ort angesiedelt.
Familien sind mit mehreren Kindergärten, viele schöne Spielplätze, zwei Grundschule sowie einer Realschule, und die zahlreiche Angebote von verschiedenen Vereinen, bestens versorgt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 134,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 15.01.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2000
Ausstattungsbeschreibung:
- Baujahr: 1973- Wohnfläche: ca. 127 m²
- Grundstück: ca. 373 m²
- Zimmer: 4
- Bad, Gäste - WC
- Keller: Ja, zusätzlicher Stauraum
- Garage: Ja
- Garten: Großer, gepflegter Garten ideal für Kinder
- Fenster: Zweifach isolierverglast
- Raumaufteilung: Lichtdurchflutet und großzügig
- Zustand: Gepflegt
- Lage: Zentral und familienfreundlich
- Eignung: Ideal für Familien mit Kindern
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.