Etagenwohnung - Miete - Ludwigsahfen
sanierte 3 ZKB Wohnung mit großer Terrasse
1.100 €
Ludwigsahfen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67063
Ort
Ludwigsahfen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Kaltmiete
1.100 €
Beschreibung:
Diese charmante Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und einer durchdachten Raumaufteilung.Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Orientierung.
Besonders hervorzuheben ist das große Wohn-Küchenzimmer, das durch seine Weite und Helligkeit eine einladende Atmosphäre schafft und genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden bietet.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur großen Terrasse hat.
Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Ruhe des Gartens erleben. Der Gartenanteil darf ebenfalls mitbenutzt werden, was zusätzliche Freifläche für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gleichzeitig gut erreichbare Wohnlage suchen.
Lagebeschreibung:
Die Von-Stephan-Straße 50 befindet sich im Stadtteil Friesenheim/Nord in Ludwigshafen am Rhein. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, wie das "Kebab Haus eco Döner" in der Hohenzollernstraße 95 und das "Milan Dedic Schank- und Speisewirtschaft" in der Hohenzollernstraße 104. Zudem sind Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu den wichtigen Verkehrsachsen der Stadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1960
- Endenergieverbrauch:
- 160,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 18.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Parameter:o 3 ZKB,
o mit Balkon
o Etagenheizung
die Immobilie wurde umfassend saniert und ist Erstbezug
o Gas und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten und sind separat anzumelden
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Im Alleinauftrag zu vermieten.
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