Zweifamilienhaus - Kauf - Dannstadt- Schauernheim
Ein Schmuckstück im Herzen von Dannstadt-Schauernheim
649.000 €
Dannstadt- Schauernheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67125
Ort
Dannstadt- Schauernheim
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
207 m²
Grundstück
695 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
In bevorzugter Lage in Dannstadt-Schauernheim befindet sich dieses exklusive Objekt: ein wunderschönes Zweifamilienhaus.Das Objekt ist ideal für Personen, die nach viel Wohn- und Entspannungsraum suchen. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Objekt ist vermietet, wobei die Mieter seit vielen Jahren als zuverlässig und langjährig bekannt sind.
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Vorgarten und eine Zufahrt zu den Garagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 104 m² große Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einer Terrasse, die direkt in den Garten führt.
Eine schöne Steintreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich eine weitere Wohnung mit ca. 103 m² befindet. Auch diese verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Balkon, der direkt in den Garten schaut.
Im Untergeschoss befinden sich drei Lagerräume, ein Heizungsraum sowie ein Waschraum. Für diese Räumlichkeiten sind separate Strom- und Wasserzähler vorhanden, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Zuhause sind, dann sind Sie hier genau richtig. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und eine vermietete Wohnung zur Unterstützung der Finanzierung zu nutzen.
Lagebeschreibung:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dannstadt-Schauernheim, inmitten einer ruhigen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Wiesen und Feldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1969
- Endenergieverbrauch:
- 185 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 23.03.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1968
Ausstattungsbeschreibung:
Grundstück ca.695Wohnfläche ca.207 m²
Keller
Waschraum
neue Gastherme (2024)
Garten
Garage 2
Vorgarten
Aktuelle Mieteinnahme
EG 630€ Kaltmiete + 30€ Garage
OG 610€ Kaltmiete + 30€ Garage
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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