Etagenwohnung - Kauf - Schifferstadt
Premium Wohnung mit moderner Ausstattung!
559.000 €
Schifferstadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67105
Ort
Schifferstadt
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
168 m²
Beschreibung:
Leben Sie exklusiv, mit Stil!Diese elegante Wohnung, die 1900 erbaut und 2004 hochwertig aufgebaut wurde, bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gehobene Ausstattung suchen.
Die hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für eine moderne Küche benötigen. Eine praktische Abstellkammer in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das lichtdurchflutete Tageslicht-Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Eckbadewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC – hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen.
Das zusätzliche Tageslicht-Gäste-WC ist mit einem hängenden WC, einem Urinal und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung besticht durch viele durchdachte Details, wie Deckenspots, hochwertige Laminatböden und eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Der Gartenbereich ist zur Mitbenutzung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Terrassen und ein Balkon bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege des Gartens und sorgt für eine stets gepflegte Grünfläche.
Zusätzlich zum Garten gibt es ein Gartenhaus, das als Partyraum genutzt werden kann. Dieser Raum ist mit einem Tageslicht-WC ausgestattet und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Französische Balkone und elektrische Rollläden runden das Gesamtbild der Wohnung ab und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Wohnung ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Für Ihren Komfort stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.
Die letzte Renovierung fand vor ca. 3 Jahren statt, sodass Sie ein modernes und gut gepflegtes Zuhause in perfekter Lage erwartet.
Diese Wohnung vereint charmante historische Elemente mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Lagebeschreibung:
***Herzlich Willkommen in Schifferstadt!***Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage von Schifferstadt. Sie zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, da Sie hier sowohl die Ruhe eines Wohngebiets genießen können, aber auch in unmittelbarer Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind.
In der Umgebung finden Sie:
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine gute Nahversorgung.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof von Schifferstadt ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr (z. B. nach Ludwigshafen und Mannheim) gewährleistet.
Schulen und Kindergärten: Für Familien mit Kindern bieten sich verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Grünflächen, Radwege und Sporteinrichtungen bieten ausreichend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge oder Radtouren.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen.
Bei Interesse oder für weitere Informationen zur Besichtigung können Sie sich gerne melden!
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2004
- Endenergieverbrauch:
- 123,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 18.07.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2004
Ausstattungsbeschreibung:
Parameter:o Baujahr: 1900
o Baujahr: ca. 2004
o Wohnfläche: ca. 168 m²
o Zimmer: 4
o hochwertige EBK mit SIEMENS Geräten
o 3 Schlafzimmer
o Deckenspots
o Tageslicht Badezimmer mit Eck Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC
o Tageslicht Gäste WC mit hängendem WC , einem Urinal und Waschbecken
o 1 Abstellkammer in der Küche
o 1 Abstellkammer mit Waschanschluss
o Stellplätze: 2
o Garten Mitbenutzung
o Balkon
o 2 Terrassen
o automatische Bewässerungsanlage
o Gartenhaus/ Partyraum mit Tageslicht WC
o Elektrische Rollläden
o Hochwertiges Laminat
o Französische Balkone
o Fußbodenheizung
o Teilunterkellert
o letzte Renovierung vor ca. 3 Jahren
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.r>
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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