Dachgeschoss - Miete - Schifferstadt
gepflegte DG Wohnung mit Garten und Stellplatz
900 €
Schifferstadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67105
Ort
Schifferstadt
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Kaltmiete
900 €
Beschreibung:
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses wird zur Miete angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und besticht durch eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 90 m², die durch die neu eingebauten Dachfenster besonders hell und einladend wirkt.Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses ist großzügig geschnitten und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wobei das WC in einem separaten Raum untergebracht ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und liegt ebenfalls so, dass es einen direkten Zugang zum Badezimmer gibt. Die separate Küche muss vom Mieter selbst mitgebracht werden, bietet aber ausreichend Platz für eine gut ausgestattete Kochgelegenheit.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum von ca. 30 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Stellplätze (á 50,00 €/mtl.) vor dem Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Ein besonderer Bonus ist der Gartenanteil, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Im Garten befindet sich auch ein Partyraum, der ideal für gesellige Stunden genutzt werden kann.
Weitere praktische Annehmlichkeiten wie ein Fahrradabstellraum und ein Müllplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt und die Elektrik wurde kürzlich erneuert, sodass moderne Sicherheitsstandards gewährleistet sind.
Der Vermieter wird noch eine Klimaanlage einbauen.
Die Wohnung ist ideal für Mieter, die ein gemütliches Zuhause suchen, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet und gleichzeitig durch die ruhige Lage und die gute Ausstattung überzeugt.
Lagebeschreibung:
***Herzlich Willkommen in Schifferstadt***Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, sodass Familien mit Kindern bestens versorgt sind. Der nächste Kindergarten ist nur etwa 300 Meter entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in etwa 600 Metern erreichbar ist. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Für die medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte, die allesamt in einem Umkreis von etwa 500 Metern zu finden sind. Apotheken sind ebenfalls in direkter Nähe – die nächste Apotheke befindet sich nur etwa 350 Meter entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der Bahnhof ist in nur rund 800 Metern zu Fuß erreichbar, sodass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in umliegende Städte gelangen können. Zudem gibt es zahlreiche Bushaltestellen in der näheren Umgebung, die in maximal 200 Metern zu erreichen sind und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Der nächste Supermarkt ist lediglich 400 Meter entfernt und bietet eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung ist außerdem von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1982
- Endenergiebedarf:
- 332,28 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 27.08.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Parameter:- DG Wohnung im 2. OG
- 3 Parteienhaus
- Baujahr: 1982
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Nutzfläche Keller: 30 m²
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Bad
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
- separate Küche
- 2 Stellplätze (á 50,00 €/mtl.)
- Gartenanteil
- Partyraum im Garten
- neue Dachfenster
- Fahrradabstellraum
- Müllplatz
- Gasheizung
- Küche muss vom Mieter mitgebracht werden
- Elektrik neu
- Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC Ist im Raum getrennt
- Klimaanlage
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Im Alleinauftrag zu vermieten.
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