Gastronomie und Wohnen - Miete - Neuhofen
Bekannter Pizzaservice mit hauseigener Eisherstellung – zentrale Lage in Neuhofen
940 €
Neuhofen
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie und Wohnen
Vermarktungsart
Miete
PLZ
67141
Ort
Neuhofen
Wohnfläche
70 m²
Gesamtfläche
140 m²
Kaltmiete
940 €
Beschreibung:
Ab dem 01. September steht diese etablierte und rentable Gaststätte aus familiären Gründen zur Übernahme bereit. Auf Wunsch erhalten Interessenten selbstverständlich detaillierte betriebswirtschaftliche Auswertungen.Betriebsschwerpunkt: Lieferdienst & Straßenverkauf von hausgemachtem Eis
Gastraum mit ca. 15 Sitzplätzen im Innenbereich
Kaltmiete: 940€ zzgl. Nebenkosten: 120 €
Der Mietvertrag wird neu auf 5 Jahre abgeschlossen – mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre für maximale Planungssicherheit.
Ein bestehender, treuer Kundenstamm sorgt für stabile Umsätze.
Voll ausgestattete Gewerbefläche im EG ca. 80m²:
- Küche
- Theke
- Gastraum im modernen Industrial-Look
- Nebenraum für die Eisherstellung
- Gäste-WCs
OG ca. 60m²:
- Mitarbeiterzimmer
- Personaltoilette mit Dusche
- Geräteraum und mehrere Abstellflächen
KG:
- zusätzliche Nutzflächen
Übernahme erfolgt gegen Ablöse des Inventars
(Optional mit begleitender Übergangsphase durch den aktuellen Pächter)
Interesse geweckt?
Dann senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Lagebeschreibung:
Im Herzen von Neuhofen, wodurch die gesamte Ortschaft und auch Dank der guten Anbindung, bspw. Rheingönheim, Limburgerhof und Waldsee beliefert werden kann.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1960
- Endenergieverbrauch:
- 208 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 07.03.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
Objektzustand: modernisiertProvision: 3.200,00 zzgl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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