Villa - Kauf - Remseck
Exklusive Villa mit allem was dazugehört
6.400.000 €
Remseck
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71686
Ort
Remseck
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
578 m²
Grundstück
1.270 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Nur etwa 30 Autominuten vom urbanen Puls Stuttgarts entfernt – und doch wie in einer anderen Welt:Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Villenanwesen.
Ein echtes Statement für Stil, Luxus und Privatsphäre.
Ursprünglich 1978 erbaut, wurde das Haus 2018 komplett entkernt, neu gedacht und in drei Jahren mit höchstem Anspruch an Architektur, Technik und Materialqualität neu erschaffen. Das Ergebnis: ein Unikat, das 2021 in vollendeter Perfektion fertiggestellt wurde.
Auf zwei Ebenen und ca. 578 m² Wohnfläche bietet die Villa sechs großzügige Zimmer, eine offene Raumgestaltung und modernste Ausstattung.
Die markante Jura-Kalkstein-Fassade mit klaren Linien und große Glasflächen sorgen für einen spektakulären Ausblick ins Tal und lassen viel Licht ins Innere.
Ein absolutes Highlight:
Die knapp 90 m² große Süd-Terrasse – perfekt für entspannte Abende oder stylische Get-togethers.
Dazu kommt ein exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Pool samt Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad und direktem Zugang zum Garten.
Dieses Anwesen ist keine klassische Immobilie – es ist ein Lebensgefühl.
Und auf dem Markt? Eine echte Rarität.
Lagebeschreibung:
Für alle, die raus aus dem Stuttgarter Trubel möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, ist Remseck am Neckar die perfekte Alternative. Nur wenige Minuten vom Stuttgarter Stadtgebiet entfernt, bietet Remseck naturnahes Wohnen in direkter Neckarlage – mit bestem Anschluss an die City.Dank der Stadtbahnlinie U12 ist Remseck direkt mit dem Stuttgarter Zentrum verbunden – ideal für Pendler oder alle, die beruflich und privat flexibel bleiben wollen. Ob mit dem Auto über die B10 oder ganz entspannt mit der Bahn: In rund 25–30 Minuten ist man mitten in Stuttgart.
Remseck punktet mit viel Grün, kurzen Wegen zur Rems und zum Neckar sowie einem hohen Freizeitwert: Joggen, Radfahren oder einfach nur entspannen – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Remseck ist eine attraktive Alternative zum Stuttgarter Immobilienmarkt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Supermärkte, Ärzte und alles, was man im Alltag braucht, ist vor Ort – und das bei deutlich entspannterem Verkehrsaufkommen als in der Landeshauptstadt.
Kurz gesagt: Remseck am Neckar verbindet das Beste aus zwei Welten – die Nähe zu Stuttgart mit dem Lebensgefühl einer naturnahen, lebenswerten Kleinstadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2021
- Endenergiebedarf:
- 24 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 16.04.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Solar
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2021
Ausstattungsbeschreibung:
SchwimmbadSauna
Dampfbad
Whirlpool
Eichenparkett
Occhio Leuchten
Aster Cucine Küche
Smart Home Steuerung
Sicherheitssystem
Fußbodenheizung
Kamin
Klimaanlage
Photovoltaik
Hybrid Heizsystem
Jura Natursteinfassade
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