Etagenwohnung - Kauf - Mutterstadt
Ihr neues Zuhause mit Potenzial – Zentrale Wohnung mit zwei Balkonen in Mutterstadt
198.000 €
Mutterstadt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67112
Ort
Mutterstadt
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
94 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur freien Entfaltung – ob als neues Eigenheim oder als stilvolle Wohlfühloase mitten im Herzen von Mutterstadt.Die Highlights auf einen Blick:
• Zwei großzügige Balkone – ideal für Frühstück in der
Morgensonne
oder entspannte Abende im Freien
• Zwei Bäder – optimal für Familien oder Paare mit
Komfortanspruch
• Vier Zimmer mit durchdachtem Grundriss – perfekt für Wohnen,
Arbeiten und Schlafen
• Kellerraum – für alles, was nicht täglich gebraucht wird
• Fahrradraum – sicher und bequem im Haus
• Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche
Verkehrsmittel: alles fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre Substanz und das enorme Entwicklungspotenzial. Ob frischer Bodenbelag, moderne Küche oder Ihr ganz persönlicher Stil – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Ideal für Eigennutzer, die mehr wollen: Mehr Platz, mehr Lage, mehr Zukunft.
Verwirklichen Sie sich selbst – diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage dafür. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, was in dieser Wohnung steckt!
Lagebeschreibung:
Herzlich Willkommen in MutterstadtDie Wohnung befindet sich in 67112 Mutterstadt, einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Mutterstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ludwigshafen und Speyer und bietet damit eine optimale Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege, ideal für Pendler und Familien. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Mutterstadt bietet sowohl eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die ebenfalls gut zu erreichen sind als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Grünflächen, Wander- und Radwege. Besonders die Nähe zum Rhein macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Sportliebhaber. Über die nahegelegene Autobahn A61 ist eine schnelle Anbindung an die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Speyer sowie an die Region Koblenz gewährleistet.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1977
- Endenergieverbrauch:
- 118,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 03.10.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1977
Ausstattungsbeschreibung:
Parameter:o Baujahr 1977
o Wohnfläche: ca. 94 m²
o 4 Zimmer
o Stellplatz
o zwei Balkone
o vermietet
o Hausgeld: 323,56 € + 21 € für den Stellplatz (Stand 2025)
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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