Dachgeschoss - Kauf - Ludwigshafen am Rhein
Attraktive Kapitalanlage! Vermietete DG mit mehreren TG-Stellplätzen in zentraler Lage von Oppau.
129.000 €
Ludwigshafen am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67069
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Oppau bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist langfristig an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der eine Kaltmiete von 500 € und Nebenkosten von 250 € zahlt. Die Immobilie zeichnet sich durch stabile Mieteinnahmen, eine durchdachte Raumaufteilung und mehrere Tiefgaragen-Stellplätze aus, die separat vermietet werden können.Dieses Investment zeichnet sich durch eine solide Grundlage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine wertstabile Perspektive aus. Es eignet sich ideal zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios.
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen sehr zentraler Lage am von Lu-Oppau.Hier finden Sie alles was gutes Wohnen ausmacht.
Im Ort finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Aldi, Lidl und Penny.
Die Grundschule befindet sich in der Ortsmitte. Kindergärten (einer in unmittelbarer
Nachbarschaft) und Schulzentrum mit Gymnasium sind ebenfalls
gut zu erreichen.
Die ärztliche Versorgung ist sehr gut.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.
Die BASF ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch die
B9, A61 und A6 gegeben.
Preis
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 190 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 26.03.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Ausstattungsbeschreibung:
- Zwei Zimmer plus Wohnküche und Badezimmer- Helle, möblierte und gepflegte Räume mit wohnlicher Atmosphäre
- Funktional möbliert und sofort nutzbar
- Mehrere Tiefgaragen-Stellplätze
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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