Dachgeschoss - Kauf - Ludwigshafen am Rhein
Solide Kapitalanlage! Vermietete Wohnung mit Renditepotenzial.
119.000 €
Ludwigshafen am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67069
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
41 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese gepflegte möblierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Oppau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.Die Wohnung ist derzeit an Monteure vermietet, die aufgrund der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gewerbestandorte stark nachgefragt sind. Die Stellplätze können separat vermietet werden und bieten zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.
Die Wohnung wird zum 1.10.2025 frei und kann entsprechend dem Mietspiegel vermietet werden.
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr zentraler Lage am von Lu-Oppau.Hier finden Sie alles was gutes Wohnen ausmacht.
Im Ort finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Aldi, Lidl und Penny.
Die Grundschule befindet sich in der Ortsmitte. Kindergärten (einer in unmittelbarer
Nachbarschaft) und Schulzentrum mit Gymnasium sind ebenfalls
gut zu erreichen.
Die ärztliche Versorgung ist sehr gut.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal.
Die BASF ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenfalls durch die
B9, A61 und A6 gegeben.
Preis
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 190 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 26.03.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Ausstattungsbeschreibung:
• Zwei Zimmer, Kochnische und Badezimmer – ideal aufgeteilt für Monteure• Helle, gepflegte Räume mit wohnlicher Atmosphäre
• Funktional möbliert und sofort nutzbar
• Mehrere Tiefgaragen-Stellplätze
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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