Einfamilienhaus - Kauf - Schifferstadt
Herzlich Willkommen in Schifferstadt
265.000 €
Schifferstadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67105
Ort
Schifferstadt
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
257 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Kurze Information im Voraus:Für Fragen und Vereinbarungen von Besichtigungstermine kontaktieren Sie ausschließlich Frau B. Hacke:
Telefonnummer: 0176 6428 9378
Mit Ihren kreativen Wohnideen können Sie dieses Haus im neuen Glanz erstrahlen lassen. Vor allem der geschickte Grundriss wird Ihnen gefallen!
Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in die große Diele mit Wandschrank, die linkerhand über den Flur in die Wohnküche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer führen. Ferner gibt es hier ein WC sowie die offene Treppe ins OG und die Treppe in den Keller.
Im Obergeschoß befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Balkon.
Alle Zimmer sind von den Fluren aus begehbar. Ein Blickfang sind die großzügigen Dielen im EG und OG. Sie lassen sich wunderbar wohnlich integrieren.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Dachboden wurde gedämmt.
Als Nebengebäude finden sich eine Werkstatt mit Werkbank sowie ein Raum für Ihre Fahrräder, Kinderwagen etc. Das Nebengebäude hat ein Dachgeschoß.
Das Haus ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig.
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (nette Nachbarschaft inclusive) in Schifferstadt mit schneller Anbindung an die B9.
Lagebeschreibung:
Herzlich Willkommen in SchifferstadtSchifferstadt ist eine verbandsfreie Stadt mit rund 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und Teil der Europäischen
Metropolregion Rhein-Neckar.
Schifferstadt liegt im Norden des Oberrheingrabens in der Vorderpfalz. Es ist die einzige Stadt im Rhein-Pfalz-Kreis und im Landesentwicklungsprogramm als Mittelzentrum im Ergänzungsnetz ausgewiesen. Schifferstadt liegt 93 bis 103 m ü. NHN in der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, einem 2,4 Millionen Einwohner zählenden Verdichtungsraum. Angrenzend im Osten liegen der Odenwald und im Westen der Pfälzerwald. Das Landschaftsbild prägen Äcker, Wiesen und Wald. In der Nähe sind Rheinauen und Baggerseen. Durch Schifferstadt fließt der Rehbach, der in den Rhein mündet. Die geographische Lage des Schifferstadter Rathauses ist 49°23′10″ nördliche Breite und 8°22′16″ östlicher Länge. Das Stadtgebiet hat eine Fläche von etwa 6,77 km².
Schifferstadt hat eine verkehrsgünstige Lage: Das Verkehrsnetz umfasst S-Bahn, Fernverkehrs strecken, Landes-, Kreis und Bundesstraßen (B 9) sowie einen Autobahnanschluss (A 61).
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1963
- Endenergiebedarf:
- 440,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 04.03.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1963
Ausstattungsbeschreibung:
Baujahr: 1963Zimmer: 5 ZKB
Wfl.: ca. 140 m²
Grdfl.: ca. 257 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Gaszentral
Sonstiges: 1 Balkon, Keller, Nebengebäude
Energie: 440,1 kWh
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer ausschließlich solvente Interessenten zu einer Besichtigung einladen. Um eine Besichtigung zu ermöglichen, bitten wir darum, vorab einen Finanzierungsnachweis vorzulegen. Dies dient der Sicherstellung, dass nur ernsthafte Anfragen berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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