Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen
Seltene Gelegenheit, 2 ETW in einem Haus
239.500 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67065
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
4,5
Badezimmer
2
Wohnfläche
119 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und sind beide langfristig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.Objektdaten im Überblick:
???? Wohnung im 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2 ZKB
Zustand: Gepflegt
Status: Vermietet
Kelleraum: vorhanden
???? Wohnung im Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2,5 ZKB
Zustand: Gepflegt
Status: Vermietet
Kelleraum: vorhanden
Besonderheiten:
Solide Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Mundenheim
Gute Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Separate Kellerräume für beide Einheiten
Lagebeschreibung:
Mundenheim gehört zu den gefragten Stadtteilen von Ludwigshafen – zentral gelegen und dennoch ruhig. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung nach Mannheim machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1935
- Endenergiebedarf:
- 193,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 13.04.2033
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1935
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