Top Angebot Einfamilienhaus - Kauf - Obrigheim
RESERVIERT NACH 12 Tagen Freistehendes Haus - Garten - ruhige Feldrandlage
289.000 €
Obrigheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67283
Ort
Obrigheim
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
124 m²
Grundstück
578 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Top Angebot
Beschreibung:
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 wurde vom Bauherrn geplant und bis zuletzt von diesem bewohnt. Nun wartet es auf eine neue Familie, welche hier neues Leben entfacht. Das Haus befindet sich auf einem 578 Quadratmeter großen Grundstück in Feldrandlage. In den 80er Jahren erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung und doppeltverglaste Fenster. Es ist voll unterkellert.Zum Angebot gehört eine Garage und ein Schuppen im hinteren Bereich des Grundstücks. Zusätzlich befinden sich 2 Stellplätze für PKWs direkt neben dem Haus.
Schnelles Internet ist in Obrigheim über Glasfaser verfügbar. Im Haus gibt es noch keinen Anschluss, der neue Eigentümer kann sich bei Bedarf einen Anschluss legen lassen.
5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und 1 Badezimmer stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern zur Verfügung. Eine Terrasse und ein Balkon vervollständigen das Angebot. Die Gestaltung teilt sich wie folgt auf:
EG : Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste- WC und Terrasse
OG: 3 Zimmer, Flur, Tageslichtbad, Balkon
UG: 3 Kellerräume, 1 Vorraum
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH WERDEN IHRE DATEN VERTRAULICH NACH RICHTLINIEN DER DSGVO BEHANDELT.
VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS. IHR RE/MAX Optimal TEAM.
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Colgenstein-Heidesheim ist Bestandteil der Gemeinde Obrigheim/Pfalz mit 2700 Einwohnern.Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) in Grünstadt (ca. 10 Fahrminuten) sind die Großzentren kurzfristig erreichbar.
In der Gemeinde selbst befinden sich der Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und die betreuende Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Grünstadt.
Die medizinische Grundversorgung ist in Obrigheim sicher gestellt, Fachärzte und das Kreiskrankenhaus finden Sie in Grünstadt.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie Supermärkte und Discounter finden Sie im ca. 5 km entfernten Grünstadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1964
- Endenergiebedarf:
- 288,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 20.07.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1964
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch baujahrbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Es befindet sich in einer beliebten Siedlung von Obrigheim-Heidesheim direkt an den Weinbergen.Das Angebot richtet sich an Familien, die mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Das Haus ist bereits leer stehend und steht nach Kauf direkt zur freien Verfügung.
Sonstige Angaben:
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Kontakt: Annette Denzer RE/MAX Optimal Limburgerhof
annette.denzer@remax.de oder mobil 0152 056 39091
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