Einfamilienhaus - Kauf - Elmstein
Einfamilienhaus mit großem Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
99.000 €
Elmstein
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67471
Ort
Elmstein
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
203 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit ca. 100 m² Wohnfläche im Obergeschoss verfügt die Immobilie über eine klassische Aufteilung:• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Abstellkammer
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die Wohn- und Schlafzimmer miteinander verbindet und für ein helles, offenes Wohngefühl sorgt.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein sehr großer Lager- bzw. Hobbyraum, ein weiterer kleiner Raum sowie zwei Garagen zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus ideal für alle, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum benötigen.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Modernisierung bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen des Pfälzerwaldes. Elmstein ist eine idyllische Wohngemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung, Wälder und Wanderwege bekannt ist. Wer Ruhe, Natur und Erholung schätzt, findet hier den idealen Wohn- und Lebensmittelpunkt.Dennoch ist die Anbindung gegeben:
• ca. 15 Minuten Fahrzeit nach Lambrecht (Bahnanbindung in Richtung Neustadt/ Mannheim)
• ca. 25 Minuten nach Neustadt an der Weinstraße
• ca. 35 Minuten nach Kaiserslautern
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.
Elmstein bietet eine hohe Lebensqualität durch:
• vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Pfälzerwald (Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse)
• ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
• familienfreundliches Umfeld
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein Zuhause in einer landschaftlich reizvollen Region suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1980
- Endenergiebedarf:
- 276,98 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 16.08.1935
Ausstattungsbeschreibung:
Ca. 100 m² Wohnfläche im ObergeschossAufteilung:
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Abstellkammer
• Große Loggia, verbindet Wohn- und Schlafzimmer
• Erdgeschoss mit:
• sehr großem Lager- bzw. Hobbyraum
• weiterem kleineren Raum
• 2 Garagen
• Viel Potenzial für individuelle Modernisierung
Sonstige Angaben:
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Bitte senden Sie uns hierfür eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE zu und beachten Sie, dass wir für die Bearbeitung Ihren kompletten Namen, die Adresse, Telefonnummer und Mailadresse benötigen. Selbstverständlich werden alle Daten nach DSGVO-Richtlinien behandelt.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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