Zimmer - Miete - Mannheim
"Vollmöbliertes 1-Zimmer-Appartement in gepflegter WG – sofort bezugsbereit“
Mannheim
Objektart
Zimmer
Objekttyp
Zimmer
Vermarktungsart
Miete
PLZ
68199
Ort
Mannheim
Zimmer
1
Wohnfläche
13 m²
Beschreibung:
Vollmöbliertes 1-Zimmer-Appartement Nr. 6 in gepflegter WohngemeinschaftDas helle und gemütliche Zimmer befindet sich in einer gepflegten Wohngemeinschaft mit insgesamt vier separaten Zimmern auf derselben Etage.
Von dem zentral gelegenen Flur aus sind alle Zimmer, die gemeinschaftlich genutzte Küche sowie das Badezimmer bequem erreichbar. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Zimmer ist vollmöbliert und bietet alles, was man für den sofortigen Einzug benötigt:
Bett (220 x 140 cm) mit passender Matratze
Schreibtisch mit Stuhl, ideal für Homeoffice oder Studium
Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum
Nachttisch mit Nachttischlampe
Flachbildfernseher (TCL)
Rolläden zur Verdunkelung
Laminatboden, pflegeleicht und modern
Darüber hinaus steht im Zimmer ein Wasserkocher zur Verfügung.
Hinweis: Haustiere sind nicht erlaubt.
Lagebeschreibung:
Das Zimmer befindet sich in der Germaniastraße, 68199 Mannheim, im beliebten Stadtteil Neckarau. Dieser Stadtteil überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur und die ideale Anbindung an die Mannheimer Innenstadt sowie die umliegenden Städte.Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Rhein und der Waldpark laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein.
Verkehrsanbindung: Über die B36 sowie die Autobahnen A6 und A656 sind Ludwigshafen, Heidelberg und weitere Städte der Metropolregion Rhein-Neckar schnell erreichbar.
Universitäten & Arbeitgeber: Die Hochschule Mannheim sowie zahlreiche große Arbeitgeber in Mannheim und Ludwigshafen sind gut zu erreichen – ideal für Studierende und Berufstätige.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergiebedarf:
- 74,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 19.08.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2025
Ausstattungsbeschreibung:
Gemeinschaftsbereiche:Küche: ausgestattet mit modernen AEG-Geräten, darunter Backofen und Herd.
Ein großer Kühlschrank sowie Stauraum für Küchenutensilien stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Abstellraum auf der Etage für zusätzlichen Stauraum.
Aufteilung:
Die Wohngemeinschaft besteht aus insgesamt vier Zimmern, die alle direkt vom Flur aus erreichbar sind.
Von diesem Flur aus gelangt man ebenfalls in die Küche und das Badezimmer, was kurze Wege und eine praktische Aufteilung garantiert.
Dieses Zimmer eignet sich ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die eine möblierte und komfortable Wohnlösung in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
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