Einfamilienhaus - Kauf - Limburgerhof

!! VERKAUFT !!

459.000 €

Limburgerhof

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

67117

Ort

Limburgerhof

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

95 m²

Grundstück

426 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Willkommen in Limburgerhof!

In ruhiger Lage und dennoch mit hervorragender Verkehrsanbindung erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte/sanierte Einfamilienhaus.

Der gepflegte Garten mit Terrasse, die gemütliche Wohnatmosphäre und zahlreiche durchdachte Details machen es zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden und das Beste:
Es ist sofort bezugsbereit!

Das Angebot im Überblick:
• Einfamilienhaus
• ca. 95 m² Wohnfläche
• ca. 426 m² Grundstück
• Baujahr: 1930
• Modernisierung/Sanierung: 2016
• 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC
• vollunterkellert
• Hobbyraum
• Garage + 2 Stellplätze
• Kamin
• Garten
• Terrasse... und vieles mehr!

Für eine kleine Familie liegen die gesamten monatlichen Nebenkosten inklusive Versicherung, Heizung, Strom und Grundsteuer – aktuell bei nur ca. 250 €.

Dieses Haus vereint den Charakter eines Altbaus mit dem Komfort moderner Ausstattung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und Lebensqualität legen.

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Lagebeschreibung:

Kindergärten:
• Kindertagesstätte Altes Rathaus: 187 m
• Evangelischer Kindergarten: 247 m
• Katholischer Kindergarten St. Bonifatius: 292 m

Schule:
• Domholzschule: 701 m
• Carl-Bosch-Schule: 595 m

Einkaufen:
• Früchte-Richter: 403 m
• Lidl: 488 m
• REWE: 531 m
• E-Center Stiegler: 1.7 km

Apotheke:
• Apotheke am Burgunderplatz: 407 m
• Sonnen Apotheke: 459 m

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