Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen

3 ZKB - Balkon - Stellplatz

219.000 €

Ludwigshafen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

67069

Ort

Ludwigshafen

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

90 m²

Beschreibung:

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Aufzug in Ludwigshafen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Oppau. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und komfortable Details, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen.

Ausstattung & Highlights:
Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Moderne Einbauküche, die im Preis enthalten ist
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Zusätzliches Gäste-WC
Aufzug im Haus – ideal für alle Altersgruppen
Stellplatz direkt am Haus

Das monatliche Hausgeld beträgt 560,00€, davon sind 279,27 € umlagefähig.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonderer Hinweis:
In der Wohnung ist ein Wasserschaden aufgetreten. Die Instandsetzung erfolgt über die Hausgemeinschaft, und sämtliche anfallenden Kosten werden vom Verkäufer übernommen. Diese Regelung wird verbindlich im Kaufvertrag festgehalten. Für den Käufer entstehen dadurch keine zusätzlichen Aufwendungen.

Lage:
Oppau ist ein lebendiger Stadtteil von Ludwigshafen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur BASF, zur Innenstadt sowie zur A6 und A650 macht den Standort besonders attraktiv.

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