Doppelhaushälfte - Kauf - Mannheim
*Charmantes Häuschen mit Garten in guter Wohnlage*
389.000 €
Mannheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68259
Ort
Mannheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
97 m²
Grundstück
145 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in Mannheim-Feudenheim...Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit kleinem Garten in guter und ruhiger Wohnlage.Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Garten-Terrasse, eine Wohnküche sowie ein seperates WC für Ihre Gäste. Der Kaminofen in der offenen Diele sorgt für Behaglichkeit an kühlen Tagen.
Über das geräumige Treppenhaus mit Marmorstufen und Oberlicht gelangen Sie in die obere Etage.
Hier gelangen Sie in das Eltern-Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie in den offenen Flubereich/ Vorraum mit großem Fenster, den Sie z.B. auch als Homeoffice oder zusätzliche Spielfläche nutzen können.
Das Tageslichtbad mit Oberlicht, Badewanne und Eckdusche liegt ebenfalls im Obergeschoss bei den Schlafräumen.
Das Wohnhaus ist teil-unterkellert, im Untergeschoss befinden sich der
Wasch- und Heizraum und ein großer Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Verwirklichen Sie hier Ihre Ideen und Ihren Traum vom eigenen Häuschen.
Abgerundet wird das Angebot durch den geschützten Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen. Mit wenig Aufwand bringen Sie dieses Haus und den Gartenin Schuss und können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Schauen Sie doch einfach mal vorbei und entdecken die Möglichkeiten.
Lagebeschreibung:
Feudenheim ist ein Stadtteil von Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Neckarstadt-Ost und Neuostheim. Östlich befindet sich Ilvesheim.Das Haus steht in Alt-Feudenheim in ruhiger und angenehmer Wohnlage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie in der näheren Umgebung.
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung zu allen Orten im Rhein-Neckar-Dreieck.
Für Kinder und Jugendliche gibt es im Stadtteil sieben Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungenfür Groß und Klein bieten Vielfalt und Abwechslung in Ihrer Freizeit.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1994
- Endenergieverbrauch:
- 139,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 20.11.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
Kaminofen als zusätzliche HeizmöglichkeitElektrische Rolläden
Elektrische Dachflächenfenster mit Außenrolladen
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Großer Hobbyraum oder auch Homeoffice
Gartenhaus für Ihre Gartengeräte
Pflegeleichte Fliesenböen im Erdgeschoss
Parkettböden in den Schlafräumen
Marmorboden im Treppenhaus
Abstellraum für Putzmittel
Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
SAT-TV-Anlage
Neuer Brenner in der Heizungsanlage
Sonstige Angaben:
Interessiert ? Fragen Sie doch einfach nach und reservieren Sie sich einen Termin mit unserem Immobilienberater Herrn Dirk Lukat.Natürlich können wir Ihnen auch mit einer individuellen, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungsberatung dienen. Selbstverständlich sind wir auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
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