Mehrfamilienhaus - Kauf - Dettenheim
3 Familienhaus mit vielen Extras
646.000 €
Dettenheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76706
Ort
Dettenheim
Zimmer
14
Wohnfläche
292 m²
Grundstück
822 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Charmantes Mehrfamilienhaus in Dettenheim mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garagen...Willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus in Dettenheim, das eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und familiärem Flair bietet. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem vollunterkellerten Grundriss ist dieses Haus nicht nur eine Heimstatt, sondern auch eine Investition in eine lebenswerte Zukunft.
Im Erd- und Obergeschoss haben die Verkäufer mit viel Liebe zum Detail ihre persönlichen Rückzugsorte geschaffen. Beide Etagen spiegeln einen zeitgemäßen Wohnstil wider und sind optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das Dachgeschoss ist derzeit an einen familienangehörigen Mieter vermietet, was für eine kontinuierliche Mieteinnahme sorgt. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Balkon, der einen charmanten Ausblick auf die Umgebung und den Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses schafft zusätzlichen Platz für Lagerung, Hobbyräume oder Fitnessmöglichkeiten – eine flexible Nutzung, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
Das Grundstück beeindruckt mit drei Garagen, die nicht nur den Fahrzeugen Schutz bieten, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Ein Hof ermöglicht bequemes Parken und einen einfachen Zugang zum Haus, den angrenzenden Garten können Sie zu einer grüne Oase erschaffen, was Sie zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die zeitgemäße Ausstattung und der gepflegte Zustand des Hauses machen einen kurzfristigen Einzug möglich. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1964
- Endenergiebedarf:
- 93 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 13.04.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1964
Ausstattungsbeschreibung:
Eckdaten:Baujahr: 1964
Wohnfläche: ca. 292,24 m²
Grundstücksfläche: 822 m²
3 Wohneinheiten
vollunterkellert
3 Garagen
Hof
Garten
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer-Esszimmer-Kind-Kind-Elternschlafzimmer-Bad-Küche-Gäste WC-Diele-Terrasse // ca. 109,94 m² Wfl.
Obergeschoss:
Wohnzimmer-Esszimmer-Kind-Kind-Schlafzimmer-Bad-Küche-Gäste WC-Diele-Balkon-Balkon // ca. 106,68 m² Wfl.
Dachgeschoss:
Wohnzimmer-Küche-Büro-Esszimmer-Balkon-Schlafzimmer-Flur-Bad // ca. 75,62 m² Wfl.
Sonstige Angaben:
Die Immobilie liegt in einer Wohngegend, umgeben von gepflegten Grünflächen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Dettenheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität, indem es eine ausgewogene Mischung aus moderner Infrastruktur und traditionellem Charme bietet. Die Bewohner können die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Mehrfamilienhauses in Dettenheim sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist, die eine ausgeglichene Lebensweise in einer freundlichen Gemeinde suchen.
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