Ideale Investitionsmöglichkeiten mit stabilem Mieterbestand!
Beschreibung:
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen. Es ist derzeit vermietet und generiert eine stabile Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer. Mit insgesamt 17 Stellplätzen direkt vor dem Gebäude ist ausreichend Parkraum für Mieter und Besucher vorhanden.Parameter:
Baujahr: 1980
2008: Durchgreifend modernisiert und erweitert
Gesamtnutzfläche: 782,00 m²
Grundstücksgröße 2015,00 m²
17 Stellplätze direkt am Gebäude
Ausstattung:
Vermietetes Bürogebäude mit stabiler Einnahmequelle
Modern gestaltete Arbeitsbereiche
Großzügige Besprechungszimmer
Helle und freundliche Räume
Empfangsbereiche
Besonderheiten:
Attraktive Investmentmöglichkeit mit solider Rendite
Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden
Wichtiger Hinweis:
Uns liegt ein ausführliches Gutachten für diese Immobilie vor, gerne können Sie dies bei uns schriftlich anfordern, dazu bitten wir Sie das vorgegeben Kontaktformular auszufüllen.
Lagebeschreibung:
Das Bürogebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage in Otterberg, nahe dem Stadtzentrum und mit guter Anbindung an die Autobahn A63. Diese zentrale Position ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Mieter und Kunden.Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Baujahr:
- 1980
- Endenergiebedarf:
- 172,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis:
- 17.06.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1980
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