Zweifamilienhaus - Kauf - Birkenheide
*Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in guter Lage plus Bauplatz in 2. Reihe*
497.000 €
Birkenheide
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67134
Ort
Birkenheide
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
189 m²
Grundstück
796 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in Birkenheide. Hier erwartet Sie ein geräumiges und gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Sonnengarten und Blick auf die Haardt in ansprechender Wohnlage. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie. eine Teilvermietung zur Finanzierungsunterstützung ist auch denkbar. Oder vielleicht eine weitere Bebauung mit einem kleinen Häuschen/ Bungalow in zweiter Reihe. Entdecken Sie die Möglichkeiten. Hier können Sie sich auch mit Ihren Hobbys auf 2 Etagen plus großem Garten frei entfalten.Lagebeschreibung:
Birkenheide liegt ca. 10 Kilometer westlich von Ludwigshafen in der Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an.Südlich von Birkenheide verläuft die Bundesautobahn 650. In die umliegenden Orte führen Busverbindungen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu allen Orten im Rhein-Neckar-Dreieck
In Birkenheide gibt es zwei Kindergärten bzw. -tagesstätten und eine Grundschule mit Bücherei.
Zahlreiche Vereine für Klein und Groß sorgen für Vielfalt bei den Freizeitaktivitäten.
In Birkenheide finden Sie auch einen Tierpark mit rund 50 Tierarten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1981
- Endenergieverbrauch:
- 156,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 25.03.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1981
Ausstattungsbeschreibung:
- Parkett- Laminat und Fliesenböden pflegeleicht- 2 seperate Hauseingänge
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Grosse Balkonterrasse für die Wohneinheit im Obergeschoss.
- 2 Küchen
- Carpot und Garage für Ihre Fahrzeuge
- Elektrisches Garagentor
- Waschraum mit Gartendusche
- Werkraum direkt bei der Garage
- Schöne Terrasse mit Pergola und Markise
- Großer Garten mit Möglichkeit, einen Nutzgarten für Ihr
eigenes Bio-Obst und Bio-Gemüse
- Gartenhaus für Ihre Gartengeräte
- Möglicher Bauplatz für ein Häuschen in zweiter Reihe
- Geschützter Innenhof und Garten zum Spielen für die Kleinen
Sonstige Angaben:
Interessiert ? Fragen Sie doch einfach nach und reservieren Sie sich einen Termin mit unserem Immobilienberater Herrn Dirk Lukat.Natürlich können wir Ihnen auch mit einer individuellen, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungsberatung dienen. Selbstverständlich sind wir auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
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